• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Закон, регулирующий договоры о застройке

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Австрии » Закон, регулирующий договоры о застройке

    Рубрика: Недвижимость в Австрии | Автор: | 19.12.2014, 15:40

    Закон, регулирующий договоры о застройке

    Договоры о застройке представляют собой договоры о приобретении недвижимости или права аренды здания, квартиры в кондоминиуме и офисных помещений, которые еще не построены или которые подлежат капитальному ремонту. Закон, регулирующий договоры о застройке, защищает покупателя перед застройщиком и предусматривает, среди прочего, отзыв предложения покупателя, гарантии от убытков и назначение эскроу-агента.

    Договоры о застройке должны заключаться в письменном виде и содержать определенную минимальную информацию, относящуюся, среди прочего, к предмету договора, вознаграждению и срокам его выплаты, предельной дате сдачи работ, принятым покупателем обременениям (если таковые имеются), обеспечению платежей покупателя в пользу застройщика (если таковое имеется) и назначению эскроу-агента (если таковой имеется).

    Застройщик должен выделить обеспечение для всех претензий по возврату платежей, которые покупатель может предъявить по договору о застройке. Обеспечение может быть в виде личных гарантий (гарантии, поручительства, страховки), права удержания имущества, договоренности с кредитной организацией, а также в виде ценных бумаг публичных компаний или графика платежей, вносимых по мере строительства здания. Если обеспечение предоставляется не в виде личных гарантий, то в качестве эскроу-агента должен быть назначен адвокат или нотариус.

    Комментирование закрыто