• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Технические нормы

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Испании » Технические нормы

    Рубрика: Недвижимость в Испании | Автор: | 31.12.2014, 10:19

    Технические нормы

    Поскольку качество жилищного строительства в Испании часто ниже, чем в Европе, Закон о строительстве, предусматривающий ответственность за недостатки, ввел новые технические нормы проведения строительных работ, вступившие в силу в феврале 2007 г. Если Закон о строительстве предназначен для повышения защиты прав потребителя в строительстве, то цель строительных норм заключается в улучшении качества строительных работ, а именно в установлении стандартов качества.

    Базовые нормы определяют минимальные требования по повышению безопасности и пригодности для проживания в следующих аспектах: устойчивость здания; меры пожарной безопасности; общие правила техники безопасности; минимальные требования по «гигиене, охране здоровья и окружающей среды»; меры по энергосбережению; использование солнечной энергии для нагрева воды и применение фотогальванических технологий.

    Установлены, в частности, минимальные требования к используемым строительным материалам и качеству здания в целом, призванные обеспечить безопасное и комфортное проживание в доме. В этой сфере и ранее существовал ряд требований, но из-за многообразия норм и применения устаревших стандартов их невозможно использовать для создания современных единых технических правил в рамках одного нормативного акта. Кроме того, Закон о строительстве учитывает многие европейские директивы, касающиеся, среди прочего, мер по энергосбережению.

    Чтобы по возможности смягчить экономические последствия принятия новых норм, закон предусматривает особые сроки и объемы их применения на переходном этапе. Однако требования закона охватывают все строительные работы, требующие разрешения, включая реконструкцию, модернизацию и ремонт зданий. Даже изменение предназначения объекта может повлечь за собой применение норм Закона о строительстве. Возможны и исключения, если отсутствует опасность для человека.

    Соблюдение минимальных требований Закона о строительстве обеспечивается двумя путями. Во-первых, строительные работы могут производиться в соответствии с так называемыми стандартными правилами. Во-вторых, допускается реализация альтернативных возможностей под руководством ответственного архитектора или инженера-строителя. Собственник должен письменно утвердить каждый случай альтернативной реализации требований Закона о строительстве, что позволит доказать сопоставимость выбранного решения с нормами, предусмотренными в стандартных правилах.

    В заключение следует указать, что и в этой сфере автономные области имеют широкие полномочия по конкретизации норм.

    Комментирование закрыто