• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Стоимость таймшера

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Испании » Стоимость таймшера

    Рубрика: Недвижимость в Испании | Автор: | 13.01.2015, 20:21

    Стоимость таймшера

    Даже если поставщик услуг действует в соответствии с законом, может возникнуть вопрос: стоит ли связываться с таймшером, потому что он почти всегда оказывается гораздо дороже пребывания в гостинице или тура с полным обслуживанием? К тому же таймшер не может предоставить комфорт, ассоциируемый с собственными четырьмя стенами и гарантируемый полным правом собственности и возможностью использования недвижимости в любое время.

    Право пользования в таймшере обычно приобретается после уплаты определенной первоначальной цены. Сумма зависит от множества факторов, таких как местоположение и имеющиеся удобства, а также время года, на которое приобретается право пользования. Эта цена не имеет верхнего предела, но обычно составляет порядка $25 000 в неделю. К тому же дополнительно должны оплачиваться ежегодные сборы на содержание и ремонт. Они могут быть довольно высокими, в зависимости, конечно же, от вида недвижимости. Кроме того, следует отметить, что подобные сборы постоянно растут вместе с прожиточным минимумом, а если оказываются такие услуги, как уборка перед выездом, то дополнительно взимается плата за обслуживание. Если клиент не хочет каждый год проводить свой отпуск в одном и том же месте, ему стоит рассмотреть вариант членства в сети по обмену. На этом рынке существуют два основных поставщика — Interval International и RCI, и оба находятся в США. В большинстве случаев такое членство приобретается одновременно с покупкой таймшера вместе с остальным пакетом услуг и используется в качестве плюса при продаже. Однако членство в сети по обмену также подразумевает уплату ежегодных членских взносов в дополнение к текущим расходам.

    Лучшее место приобретения таймшера на относительно привлекательных условиях — это вторичный рынок таймшеров. Можно найти агентов, специализирующихся на этом бизнесе, например в США и на Карибском острове Сен-Мартин. В других странах, особенно в Европе, практически нет вторичного рынка таймшеров. Акции таймшерных компаний, дивидендами которых являются права на загородную летнюю недвижимость, также могут приобретаться как вторичные, а не как новые. Такие акции даже предлагаются через объявления в газетах. Как правило, цена, которую можно получить на открытом рынке, значительно ниже первоначальной стоимости продажи, что тоже указывает на то, что цены на таймшер обычно завышены.

    Комментирование закрыто