• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Приобретение недвижимости через холдинговые структуры

    Главная » Недвижимость » Недвижимость за рубежом » Приобретение недвижимости через холдинговые структуры

    Рубрика: Недвижимость за рубежом | Автор: | 26.12.2014, 12:13

    Приобретение недвижимости через холдинговые структуры

    Существует множество факторов, которые делают предпочтительным приобретение недвижимости через компанию или иную холдинговую структуру, а не напрямую. Здесь приведены особенности разных стран. Так, в США довольно частой практикой является владение недвижимостью через компанию с ограниченной ответственностью. Помимо определенных выгод в налоговом отношении это делается в целях защиты активов. В других государствах, таких как Швейцария, иностранные граждане, не проживающие в стране, не имеют права владеть жилой недвижимостью через компании. Целесообразность применения той или иной юридической схемы зависит от местных правил и особенностей.

    В целом, чем дороже недвижимость, тем разумнее прибегнуть к холдинговой структуре, а не осуществлять покупку напрямую от своего имени. Трудно сказать, стоит ли устанавливать определенный порог, однако в большинстве случаев за основу можно взять минимальную стоимость $500 ООО. В зависимости от страны и от конкретной ситуации этот порог, конечно, может быть значительно ниже. Именно так обстоит дело во Франции, когда обращаются в агентство недвижимости, или в Хорватии, где единственный эффективный способ приобрести недвижимость — основать местную холдинговую компанию.

    Чем крупнее и дороже недвижимость, тем большую роль будут играть не только финансовые аспекты и аспекты планирования передачи по наследству, но также и вопросы защиты активов и конфиденциальности. Зачастую лучше всего покупать маленькие объекты недвижимости напрямую от своего имени — или, возможно, на имя своих детей или других лиц, в зависимости от ситуации с наследственным правом. Юридические последствия в случае перехода права в таком случае будут зависеть от завещания или другого правового документа. В случае крупных объектов недвижимости также возникает вопрос, стоит ли основать подходящую юридическую структуру, такую как компания, чтобы владеть недвижимостью, или этого же можно добиться с помощью завещания, передачи прав между здравствующими участниками или на основе других договорных документов.

    Комментирование закрыто