• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Основные положения законодательства Англии о наследовании и дарении

    Главная » Недвижимость » Недвижимость Англии » Основные положения законодательства Англии о наследовании и дарении

    Рубрика: Недвижимость Англии | Автор: | 22.12.2014, 11:40

    Основные положения законодательства Англии о наследовании и дарении

    Согласно нормам английского права, порядок наследования зависит от завещания.

    Если отсутствует действительное завещание, порядок наследования регулируется положениями Закона об управлении наследствами 1925 г. При этом наследником первой очереди является переживший супруг наследодателя. За супругом следуют дети, родители, братья и сестры, дедушки и бабушки, дяди и тетки, в последнюю очередь — государство.

    Английское право не предусматривает обязательств общего характера, требующих от наследодателя передать часть своего имущества определенным лицам. Таким образом, обязательные доли наследства не установлены.

    Тем не менее при определенных обстоятельствах суд может принять решение о том, что определенные члены семьи или другие близкие люди имеют обоснованное право на соответствующую долю имущества покойного. Если кто-то считает, что в завещании его права учтены в недостаточном объеме или установленный законом порядок наследования нарушает его права, этот человек может обратиться в суд с соответствующим заявлением при условии, что он относится к определенной категории лиц (супруг или супруга, сын или дочь, усыновленное лицо, лицо, состоявшее на иждивении, сожитель или сожительница умершего). Такая возможность предусмотрена положениями Закона о наследовании членами семьи 1995 г. Суд может удовлетворить обоснованные требования истца и по собственному усмотрению изменить правовые последствия завещания или установленного законом порядка наследования.

    Если передача земельного участка происходит в форме дарения, а не продажи, следует помнить о том, что право собственности переходит к новому владельцу только в результате внесения записи о переходе права в Земельный реестр Ее Величества. Передача ключей не означает передачи права собственности; однако в определенных случаях, когда намерение совершить акт дарения очевидно, с правовой точки зрения юридический собственник становится доверительным управляющим объекта недвижимости, а получатель ключей — бенефициарным собственником, т.е. владельцем права пользования недвижимым имуществом.

    Налог на добавленную стоимость

    Обычно при приобретении дома или квартиры налог на добавленную стоимость не взимается. Однако при восстановлении (ремонте) квартиры НДС уплачивается (в настоящее время ставка НДС в Англии составляет 17,5%).

    Сборы за регистрацию недвижимости и нотариальное заверение

    Размер регистрационного сбора, уплачиваемого кадастровому ведомству, зависит от стоимости объекта недвижимости. Максимальная сумма этого сбора в настоящее время составляет £700.

    При передаче права собственности на недвижимость нотариальное заверение в Великобритании не требуется, поэтому отсутствует и необходимость платить нотариальные сборы.

    Комментирование закрыто