• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Налог на приобретение недвижимости

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Испании » Налог на приобретение недвижимости

    Рубрика: Недвижимость в Испании | Автор: | 09.01.2015, 10:07

    Налог на приобретение недвижимости

    При покупке недвижимости уплачивается государственный налог на добавленную стоимость (НДС) или устанавливаемый на уровне автономных областей налог на приобретение недвижимости.

    В настоящее время ставка налога на приобретение недвижимости равна 7% практически во всех областях. Этот налог подлежит уплате, только если сделка не облагается НДС. Таким образом, НДС имеет преимущественную силу, и эти налоги являются взаимоисключающими. В отдельных случаях законодательство автономных областей предусматривает снижение налоговых ставок на приобретаемые одновременно мебель и оборудование (например, для мебели — 4%), прежде всего в рамках действующей социальной политики, если покупка данной недвижимости субсидируется местными властями и т. п.

    При новом строительстве (исключая покупку новых объектов у застройщиков) уплачивается налог на приобретение недвижимости. Также уплачивается налог на строительство, ставка которого в различных областях может достигать 4% общего бюджета проекта. Кроме того, при оформлении нотариальной декларации об объекте нового строительства собственник должен уплатить дополнительный налог (от 0,5 до 1%), рассчитываемый исходя из стоимости объекта, — гербовый сбор за нотариальное оформление.

    Налог на приобретение недвижимости и гербовый сбор оплачиваются в течение 30 рабочих дней после нотариального удостоверения, причем суббота считается рабочим днем. Налог исчисляется покупателем самостоятельно и перечисляется на счет соответствующей автономной области. В Каталонии и на Балеарских островах этот срок составляет один календарный месяц. В случае невыполнения этого обязательства недвижимость не может быть зарегистрирована в Реестре прав собственности. Кроме того, на просроченные платежи начисляются пени, а также единовременные штрафы размером до 20% суммы задолженности в зависимости от длительности просрочки.

    Комментирование закрыто