• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Международная перемена места жительства

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Испании » Международная перемена места жительства

    Рубрика: Недвижимость в Испании | Автор: | 25.02.2015, 17:44

    Международная перемена места жительства

    Владельцы недвижимости за границей рано или поздно рассматривают возможность не только периодически использовать ее в качестве летнего жилья или второго дома, но также сделать основным местом жительства. Любой человек, серьезно задумывающийся о переезде за границу на постоянное жительство, сталкивается с рядом вопросов, на которые не всегда легко ответить. Вначале необходимо выяснить, имеет ли смысл в конкретной личной ситуации менять место жительства, т. е. переносить центр своей деятельности в другую страну. В условиях жесткой финансовой и все более обременительного регулирования в некоторых странах с высоким уровнем налогообложения, таких как США, Канада, Германия, Франция, Нидерланды и Великобритания, перемена места жительства в пользу страны с более мягким налоговым режимом многим людям кажется интересным вариантом. И зачастую это единственный способ значительно снизить налоговую нагрузку законным способом. Однако не рекомендуется переезжать за границу, если налоги являются единственной причиной такого решения.

    Иммиграционное законодательство и налоговое резидентство

    За некоторым исключением, например Швейцарии или Хорватии, многие страны (в том числе Франция, Испания, Канада, Великобритания и США) позволяют иностранным гражданам приобретать недвижимость без каких-либо ограничений или особых формальностей. Однако приобретение недвижимости в большинстве стран не влечет за собой получения права проживания или вида на жительство. Фактически такие инвестиции имеют мало отношения к иммиграционным требованиям, а то и не имеют его вообще. Так, любой иностранный гражданин может легко приобрести недвижимость в США, и любой человек с достаточными средствами и положительной характеристикой может въехать в США (с визой или без визы в зависимости от гражданства). Однако человек, желающий жить и обосноваться там, сначала должен получить вид на жительство. В отличие от большинства стран, США не позволяют финансово обеспеченным лицам, желающим просто провести свои пенсионные годы, скажем, во Флориде, получить вид на жительство на этом основании. Необходимо искать альтернативные пути, в частности через получение деловой визы, которую можно с большими или меньшими усилиями получить в зависимости от ситуации.

    Однако независимым в финансовом отношении людям, у которых нет необходимости работать и которые живут на доходы от инвестиций или на пенсию, сравнительно легко получить временный или постоянный вид на жительство во многих странах. Например, на Багамах, на Мальте, в Монако, а также в Австралии, Хорватии, Панаме, Швейцарии и Кипре независимым в финансовом отношении людям предоставляют вид на жительство для неработающих лиц. Такие люди просто должны подтвердить, что у них достаточно средств — примерно от S25 ООО в Панаме или Хорватии и до $500000 и более в таких странах, как Бермуды или Швейцария, — и, конечно, что у них нет судимостей. Чтобы доказать последнее, они должны предоставить справку из полиции о несудимости или выписку из центрального реестра судимостей, подтверждающую отсутствие записей. В одних странах требуют подтверждение наличия подходящего жилья, прежде чем предоставить вид на жительство, а в других — это не важно, поскольку купить недвижимость можно после получения вида на жительство.

    Граждане стран ЕС не имеют ограничений в выборе места жительства на территории Европейского союза. Поэтому каждый человек, имеющий гражданство в ЕС, а следовательно, и паспорт гражданина ЕС, может переехать в пределах Евросоюза куда угодно, например из Великобритании в Португалию, Испанию или Ирландию, без каких-либо иммиграционных ограничений. С 1 июня 2002 г. это правило распространяется на независимых в финансовом отношении граждан стран ЕС, желающих проживать в Швейцарии (см. комментарии в главе о Швейцарии), и наоборот.

    Американцы (а также канадцы и австралийцы) в большинстве случаев имеют прослеживаемую историю в Европе. Если их родословная уходит корнями в не слишком далекое прошлое, они могут принять гражданство своих предков. Например, наличие дедушки или бабушки, родившихся в Ирландии, а также бабушки или дедушки из Польши или Литвы может послужить основанием успешного запроса на получение ирландского, польского или литовского гражданства, а следовательно, и паспорта ЕС. В Хорватии для того, чтобы запросить возврат гражданства, достаточно просто иметь любого хорватского предка. Хотя Хорватия еще не входит в ЕС, всего через насколько лет ожидается ее вступление в Европейский союз, и поэтому она, несомненно, представляет интерес для многих людей. Кроме того, как это верно отмечено выше (раздел 14.3), двойное гражданство или множественное гражданство в любом случае дает многочисленные преимущества, помимо возможности проживать в стране своего гражданства (а в случае гражданства страны ЕС возможность поселиться в любой стране Евросоюза).

    Комментирование закрыто