• Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства

    Цена частного острова

    Главная » Недвижимость » Недвижимость в Испании » Цена частного острова

    Рубрика: Недвижимость в Испании | Автор: | 22.01.2015, 12:52

    Цена частного острова

    За $12000000 вы можете купить тропический остров площадью 1,4км2в Карибском море с взлетно- посадочной полосой для частного самолета, большую роскошную виллу и помещения для персонала. Примерно за $7 500000 вы можете приобрести остров в Средиземном море недалеко от Монако с большой гаванью для яхты и средневековой башней. Пяти миллионов хватит для того, чтобы купить остров площадью 22 км2 в Новой Зеландии, относительно уединенный, но зато с овцеводческой фермой и домом с великолепным видом. За S700000 вы сможете купить незастроенный остров в Карибском море неподалеку от берегов Белиза в одном из лучших мест для подводного плавания в мире. За $350 000 вы сможете наслаждаться с террасы дома на собственном острове видом на знаменитый замок Грипсхольм в Швеции. За $200000 можно купить один из красивейших островов неподалеку от восточного побережья Канады, всего в нескольких минутах езды на катере от какого-нибудь известного туристического курорта. А за $20000 вашим может стать маленький остров с небольшим летним домиком неподалеку от восточного побережья Канады.

    После покупки

    Для покупки острова требуется больше, чем просто хорошо продуманная сделка. Как и любая другая недвижимость, остров требует управления и надлежащего ухода. Для этого можно нанять компанию по управлению недвижимостью или управлять своей недвижимостью самостоятельно. Годовые затраты, которые необходимо учитывать, зависят от таких факторов, как налоги, страховка и стоимость услуг управляющего. Однако в случае с большинством частных островов наем лица, осуществляющего управление и проживающего на острове, не требуется. В основном управляющего можно найти недалеко на материке. Зачастую можно нанять рыбака, ежедневный маршрут которого проходит мимо острова и который будет следить за недвижимостью за разумную месячную плату. Кроме того, выплачивается почасовая оплата за фактически выполненную работу. Такой человек обычно выступает в качестве контактного лица.

    Если остров необитаем и расценивается исключительно как инвестиция для будущей застройки или перепродажи, то никаких других расходов практически нет. В таких случаях природа является самым лучшим и самым удобным управляющим.

    При планировании строительства необходимо убедиться в наличии имеющего законную силу разрешения. В этом случае потребуется электроснабжение. Его можно обеспечить через подводный кабель, с помощью дизельного генератора, солнечных батарей или ветрогенератора. Обычно рекомендуется провести тщательный анализ расходов до начала осуществления проектов.

    Во многих регионах также имеются сборные дома. Часто на острове они стоят всего лишь на 10% дороже, чем на материке. Преимущество таких домов состоит в том, что их конструкция стандартна, детали транспортабельны, и, если позволяют обстоятельства, их можно доставить вертолетом. Стоимость сборных домов ниже, чем может показаться, — нередко около $1000 за 1 м2.

    Важным вопросом является питьевая вода. В большинстве случаев на острове имеются дождевые, т.е. грунтовые, воды, которые просочились в почву и вышли на поверхность над лежащими ниже слоями соленой воды. Если этого количества пресной воды недостаточно — например, из-за того, что водоснабжение требуется более чем одному дому или даже гостинице, — то необходимо приобрести опреснительную систему. На самую маленькую опреснительную установку придется потратить примерно $50 000.

    Кроме того, в бюджет нужно включить катер, машину или небольшой грузовик на материке и небольшой участок на материке с навесом для лодок, сараем и гаражом.

    Комментирование закрыто