Рубрика: Недвижимость на Багамских островах

Главная » Недвижимость » Архив рубрики "Недвижимость на Багамских островах"

  • Международное налогообложение для жителей Багамских островов

    Международное налогообложение для жителей Багамских островов

    22.12.2014, 11:17 | Автор: | Комментарии:

    После недавно принятых законодательных инициатив ОЭСР Багамские острова заключили Соглашение об обмене налоговой информацией с США. Это соглашение было утверждено Законодательным собранием Багамских островов 15 декабря 2003 г. Оно вступило в силу как закон 22 декабря 2003 г. Положения соглашения, касающиеся обмена информацией по уголовным вопросам, вступили в силу 1 января 2004 г., а положения, относящиеся к гражданским вопросам, —

  • Въезд, вид на жительство и постоянное проживание иностранцев

    Въезд, вид на жительство и постоянное проживание иностранцев

    19.12.2014, 12:01 | Автор: | Комментарии:

    Обычно на Багамских островах радушно встречают людей, желающих стать их жителями. Основным актом, регулирующим эту сферу, является Иммиграционный закон, глава 191. Закон выделяет категории лиц, имеющих право на въезд на Багамские острова. Они делятся на шесть групп. Сюда входят граждане Багамских островов, постоянные жители, члены дипломатических корпусов, лица, нанятые на работу багамским правительством, супруги и дети лиц предыдущих категорий и

  • Постоянные ежегодные налоги и сборы

    Постоянные ежегодные налоги и сборы

    17.12.2014, 13:09 | Автор: | Комментарии:

    В соответствии с Законом о налоге на недвижимость, глава 375 [с учетом изменений, внесенных Законом (с поправками) о налоге на недвижимость, 2002 г., и Законом (с поправками) о налоге на недвижимость, 2008 г.], налог на недвижимость уплачивается каждый год со всей недвижимости, определенной законом (с определенными исключениями). Ставка налога зависит от оценочной рыночной стоимости недвижимости (см. приведенную ниже таблицу). В

  • Налоги и сборы

    Налоги и сборы

    15.12.2014, 17:54 | Автор: | Комментарии:

    Разовые налоги и сборы при покупке Налог на покупку На Багамских островах нет налога на покупку. Налог с продаж (налог на добавленную стоимость) На Багамских островах нет налога с продаж (налога на добавленную стоимость). Сборы за регистрацию недвижимости и нотариальное заверение В соответствии с положениями Закона о гербовом сборе, 1925 г., глава 370, гербовый сбор уплачивается, среди прочего, за следующие

  • Составление багамского завещания

    Составление багамского завещания

    12.12.2014, 19:35 | Автор: | Комментарии:

    В соответствии с Законом о завещаниях физическое лицо вправе свободно решать, составлять или не составлять завещание. Однако иностранцам рекомендуется составлять багамское завещание, относящееся непосредственно к имуществу на Багамских островах. При этом необходимо отметить, что ситуация зависит от обстоятельств и от намерений завещателя. Багамское завещание должно быть составлено в письменном виде и подписано завещателем в присутствии двух свидетелей, которые также должны

  • Наследование и дарение

    Наследование и дарение

    10.12.2014, 18:29 | Автор: | Комментарии:

    Применимое законодательство и юрисдикция Когда иностранный гражданин, проживающий на Багамских островах, умирает на территории Багамских островов, не оставив распоряжения об использовании недвижимости на Багамах или в другом месте, недвижимость может быть распределена в соответствии со статьей 4 Закона о наследовании, 2002 г. Основные положения законодательства Багамских островов о наследовании и дарении Основные положения о наследовании На Багамских островах законодательство о

  • Договор с архитектором и договор строительного подряда

    Договор с архитектором и договор строительного подряда

    09.12.2014, 12:32 | Автор: | Комментарии:

    Профессиональные архитекторы на Багамах в основном используют для строительных проектов типовую форму договоров Американского института архитекторов. Типовой договор предусматривает сроки начала и завершения строительных проектов, периодические платежи и общие условия, касающиеся поставки материалов, субподряда и общего управления проектом. Завершение строительства и оформление По завершении любого строительства Министерство общественных работ должно провести заключительную инспекцию и выдать акт приемки здания в эксплуатацию.

  • Законодательство о зонировании и разрешения на строительство

    Законодательство о зонировании и разрешения на строительство

    02.12.2014, 20:40 | Автор: | Комментарии:

    Учитывая особенности Багамских островов, очевидным преимуществом может быть то, что практика зонирования отличается от той, которая привычна для крупных мегаполисов. На Багамах зонирование любой зоны или района острова Нью-Провиденс регулируется Законом о градостроительстве, глава 255. Статья 5 этого закона уполномочивает министра, возглавляющего Министерство территориального планирования, на основании приказа определять районы, в которых может осуществляться строительство новых зданий. С момента принятия

  • Осуществление сделки купли-продажи недвижимости

    Осуществление сделки купли-продажи недвижимости

    02.09.2014, 15:12 | Автор: | Комментарии:

    Первый шаг, который должен совершать потенциальный продавец или покупатель, — нанять лицензированного брокера по недвижимости. В соответствии со статьей 4 Закона о недвижимости (о брокерах и продавцах), 1995 г.,  никто не имеет права осуществлять деятельность в сфере недвижимости без лицензии. Поэтому, во-первых, важно убедиться, что брокер имеет надлежащую лицензию. Во-вторых, после определения покупателя или потенциального объекта недвижимости должен быть подготовлен

  • Дальнейшие существенные обязательные условия покупки недвижимости

    Дальнейшие существенные обязательные условия покупки недвижимости

    13.08.2014, 15:40 | Автор: | Комментарии:

    Правоспособность и права продавца В соответствии с багамским законодательством принято считать, что для заключения юридически обязательного договора обе стороны должны иметь возраст более 18 лет и быть психически полноценными. Проблема правоспособности возникает в случае несовершеннолетних и лиц с психическими расстройствами. На Багамских островах возраст совершеннолетия и, соответственно, правоспособности — 18 лет. Следовательно, единственными договорами, которые могут иметь силу для лица,

  • Выбор читателей

  • Новое на сайте

    • Опасности Турции и мифы о нихОпасности Турции и мифы о них

      30.01.2015

      Заграничные поездки в Турцию всегда привлекали множество путешественников. Частое явление, когда в отзывах

    • Покупки в ЕгиптеПокупки в Египте

      25.01.2015

      Отдых в Египте располагает собой наслаждением морским бризом в любое время года, чистым Красным морем,

    • Еда и напитки в ТурцииЕда и напитки в Турции

      23.01.2015

      Турецкие рестораны, кафе и объекты по питанию работают в сочетании представительства турецкой кухни,

    • Лучший отдых в ИталииЛучший отдых в Италии

      21.01.2015

      Хотите оказаться там, где современность переплетаются с древностью тогда просто необходимо посетить

    • Отдых в Хорватии с детьмиОтдых в Хорватии с детьми

      19.01.2015

      Отдых в Хорватии набирает все большую популярность среди отдыхающих всех стран. Россия не исключение.

  • Ad
  • Туристические агентства